SIMULASI KPR SYARIAH

Simulasi KPR Syariah

Saat ini semakin banyak jasa bank yang menggunakan divisi syariah sebagai sistemnya.KPR Syariah merupakan salah satu alternatif
pembiayaan pembelian rumah. Hampir semua
bank sekarang mempunyai divisi Syariah yang salah satu produknya adalah KPR Syariah.Simulasi KPR Syariah Sebenarnya menggunakan skema jual-beli atau akad murabahah. Harga akhir rumah (harga pokok + margin keuntungan bank) sudah disepakati dari awal. Pembeli tinggal mengangsur dengan angsuran tetap sesuai dengan harga akhir yang telah disepakati. Dengan kata lain bank membeli rumah tersebut,lalu konsumen membayar pada bank setiap bulannya melalui cicilan atau kredit.

Minat masyarakat yang tinggi terhadap KPR Syariah sendiri karena Kelebihan KPR syariah yang menerapkan besaran bunga yang tetap hingga habis waktu pembayaran.berbeda dengan besaran bunga pada bank konfensional yang fluktuatif. Bagi konsumen atau developer
Hal ini sangat menguntungkan. Karena,
penghasilan seseorang semakin lama akan
semakin naik. Jika harus membayar cicilan
yang besarannya tetap, maka orang tersebut
bisa menyimpan sisa yang lebih banyak dari
penghasilannya. Kelebihan lainnya adalah
jangka waktu pembiayaan yang singkat.

Simulasi KRP Syariah dilakukan oleh pihak kreditur(bank) tanpa ada campur tangan langsung oleh pihak developer,dengan kata lain developer tidak akan terlibat. Developer hanya akan membayar cicilan yang sudah di sepakati atau dimurabahah oleh kedua belah pihak.